ความสำคัญของการเลือกบริษัทขายคอนโด

นั่นคือสิ่งที่อาศัยอยู่ใน ขายคอนโดมิเนียม เป็นเรื่องเกี่ยวกับ เนื่องจากต้นทุนการเป็นเจ้าของห้องชุดที่มีราคาแพงจึงอาจกล่าวได้ว่าเหมาะสำหรับผู้ที่มีวิถีชีวิตที่หรูหราและได้รับเงินเดือนที่ดี คอนโดมิเนียมเป็นโครงสร้างที่ซับซ้อนประกอบด้วยแต่ละหน่วยซึ่งมักเรียกกันว่า ‘คอนโดมิเนียม’ ซึ่งแตกต่างจากประเภทคอมซึ่งแต่ละหน่วยมีไว้สำหรับขายคอนโดมิเนียมถูกเช่าเพื่อขาย หน่วยเหล่านี้อาจจะได้รับการและทาวน์เฮาส์หรือแม้แต่คลังสินค้าที่ใช้ก่อนหน้านี้เพื่อการพาณิชย์

kobkid.com

บุคคลหรือครอบครัวที่ซื้อหน่วยในคอนโดมิเนียม

ทุกอย่างจากผนังของหน่วยของพวกเขาเข้ามาภายใน เจ้าของอาคารชุดแต่ละรายมีสิทธิ์ในพื้นที่ส่วนกลางภายในอาคารเช่นสระว่ายน้ำทางเดินและสโมสร การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้จะกลายเป็นข้อผูกมัดของสมาคมคอนโดมิเนียมซึ่งประกอบด้วยเจ้าของรายย่อย เจ้าของทุกคนมีส่วนร่วมในสมาคมโดยยึดมั่นในการชำระเงินรายเดือนหรือเรียกว่า ‘ค่าธรรมเนียมการประเมินพิเศษ’ สำหรับปัญหาการบำรุงรักษาจำนวนมาก

มีวิถีชีวิตที่หลากหลายสำหรับบุคคลหลาย ๆ คนโดยเฉพาะผู้ที่ต้องการเป็นอิสระและมีสถานที่ของตนเองที่สามารถโทรหาที่บ้านได้ ขัดกับความเชื่อที่นิยมมีขายคอนโดมิเนียมที่มีราคาไม่แพง พวกเขาเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการจ่ายเงินสำหรับการซื้อบ้านแบบเดิม มันค่อนข้างถูกกว่าการสร้างบ้านของคุณเองจากพื้นดิน ที่พักแบบนี้เหมาะสำหรับมืออาชีพวัยหนุ่มสาวและครอบครัวเล็ก ๆ นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นเช่นความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และการบำรุงรักษาต่ำ (เนื่องจากคุณเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมขนาดเล็ก)

อย่างไรก็ตามข้อเสียของการใช้ชีวิตในการขายคอนโดมิเนียม

มีการขาดความเป็นส่วนตัวในพื้นที่ทั่วไปที่เจ้าของบ้านทุกคนมีหุ้นของตนที่น่าสนใจ การเตรียมคอนโดมิเนียมไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดและต้องการรักษาสนามหญ้าและสวนของตนเอง ในกรณีนี้พวกเขาจะต้องเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยว นอกจากนี้ยังเป็นเรื่องยากที่จะขายคอนโดราคาถูกหน่วยคอนโดมิเนียมเมื่อเทียบกับบ้านทั่วไป โปรดจำไว้ว่าคุณเป็นเจ้าของหน่วยเท่านั้นและไม่ใช่พื้นใต้พื้น

แม้จะมีข้อเสียดังกล่าวข้างต้นยังคงมีผู้ที่ต้องการอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม พวกเขาไม่รังเกียจที่จะมีเพื่อนบ้านใกล้เคียงและไม่ต้องการถูกใส่ใจด้วยความรับผิดชอบของสนามหญ้าหรือเรื่องการบำรุงรักษาภายนอกอื่น ๆ และเนื่องจากราคารวมของการซื้อห้องชุดนั้นค่อนข้างต่ำกว่าบ้านเดี่ยวที่มีราคาย่อมเยาจึงมีบุคคลหลายคนที่อยากจะใช้ประโยชน์จากต้นทุนที่มีประสิทธิภาพนี้

นอกเหนือจากราคาโดยรวมและสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่เมื่อคุณตัดสินใจที่จะอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมคุณจะต้องตระหนักถึงความจริงว่าข้อ จำกัด ของคุณในหน่วยของคุณอาจได้รับผลกระทบจากการตัดสินใจของสมาคมการขายคอนโดมิเนียม การตัดสินใจดังกล่าวอาจเกิดขึ้นในการประชุมตามปกติซึ่งอาจทำให้เจ้าของแต่ละรายเสียค่าใช้จ่ายได้มากขึ้นและแทบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะหลีกเลี่ยงผลกระทบจากการตัดสินใจอย่างน้อยหนึ่งครั้ง

เลือกจองที่พักเกาะเสม็ดได้ข้อมูลท่ี่ครบถ้วนก่อนเดินทาง

แม้ว่าเสียงสะท้อนในที่พักเกาะเสม็ดจะถือว่าเป็นรูปแบบของการสะท้อนเสียง แต่จริงๆแล้วมันเป็นภาพสะท้อนที่เต็มไปด้วยหลายรูปแบบที่ผุพัง การสะท้อนโดยตรงคือการทำซ้ำเดี่ยวของเสียงโดยตรงและในกรณีที่การสะท้อนมาจากตำแหน่งที่ไกลพอสมควรจะเรียกว่า ในสถานการณ์ใกล้มากผลกระทบไม่ได้ยินเสียงเป็นสำเนาที่สองของเสียงต้นฉบับ หนึ่งผลคือการทำให้ภาพพร่ามัวของแหล่งที่มาและที่สองคือ ของเสียงแหบที่คุณได้รับเมื่อคุณตบมือเข้าไปในที่พักเกาะเสม็ดโถงที่แคบและแข็งตัว ในการบันทึกนี้อาจเกิดขึ้นได้หากเครื่องใกล้กับพื้นผิวเรียบที่ส่งภาพสะท้อนของเครื่องไปยังไมโครโฟนเดียวกันที่คุณกำลังบันทึกอยู่ นอกจากนี้ยังสามารถเกิดขึ้นได้เมื่อคุณบันทึกแทร็กสองแทร็คในเวลาเดียวกันและแต่ละแทร็กมีเครื่องบันทึกเดียวกัน แต่มีความล่าช้าเล็กน้อยระหว่างพวกเขาหลังจากผสมให้เข้ากันแล้วครีบจะเกิดขึ้นในที่พักเกาะเสม็ด

การแก้ปัญหาเพื่อป้องกันไม่ให้หวีเกิดขึ้นในการบันทึกของคุณคือกฎ หากไมโครโฟนของคุณอยู่ห่างจากไมโครโฟนเพียง 1 ฟุตไมโครโฟนและพื้นผิวที่สะท้อนแสงทุกด้านจะต้องห่างจากพื้นอย่างน้อย 3 ฟุตหรือมากกว่าเพื่อป้องกันผลการกรองแบบหวี ตัวอย่างเช่นถ้าคุณอยู่ในที่พักเกาะเสม็ดที่มีฝ้าเพดานผนังแห้ง 8 ฟุตและคุณมีไมโครโฟนเสียงสูง 5 ฟุตเหนือพื้นนักไกล่เกลี่ยที่นักร้องสามารถอยู่ห่างจากไมโครโฟนได้คือ 1 ฟุตก่อนที่จะมีศักยภาพจะเกิดขึ้นในการบันทึก อีกตัวอย่างหนึ่งคือ เหนือศีรษะสำหรับกลอง สมมติว่าคุณอยู่ในที่พักเกาะเสม็ดสำหรับแขวนชุดเพื่อบันทึกและระยะห่างจากการพาดหัวชนด้านซ้ายไปยังไมโครโฟนตรงเหนือ 1 ฟุต จากนั้นไมโครโฟนตัวอื่น ๆ เหนือฉิ่งที่ชนด้านขวาจะต้องห่างจากตัวเครื่องฉีกขาดออกไปไม่เกิน 3 ฟุต นอกจากนี้ฝ้าเพดานผนังแห้งเรียบจะต้องมากกว่าไมโครโฟน ภาพวาดที่ตอนต้นของส่วนนี้แสดงให้เห็น ฉันจะไม่โกหกคุณกลองยากมากที่จะบันทึก ดังนั้นอาจใช้เวลาสักครู่เพื่อหาตำแหน่งที่เหมาะสมและจำนวนไมโครโฟนและตำแหน่งของชุดในที่พักเกาะเสม็ด

รายละเอียดเพิ่มเติม : www.koh-samet.org

#ที่พักเกาะเสม็ด

ทำไมต้องใช้เครื่องกรองอากาศ

เครื่องกรองอากาศ (Dust Collector) สำคัญอย่างไรผมก็เคยคิดว่าทำไมต้องใช้  ใช้ไปก็มีแต่เปลืองไฟไม่เคยเห็นว่าจะมีผลดีอะไรต่อตัวเราเลย  แต่นั่นมันก็เป็นความคิดที่ผิดๆถ้าท่านผู้อ่านท่านใดยังมีความคิดแบบผมเมื่อก่อนลองอ่านเรื่องต่อไปนี้ดูนะครับ

9ca0878959093bf810def14f4aa54313

 

ทำไมต้องใช้เครื่องกรองอากาศ

ก่อนหน้าที่ผมจะซื้อคอนโดผมได้พักอาศัยอยู่ที่บ้านมาก่อนหลังจากที่ซื้อคอนโดเรียบร้อยแล้วก็ไม่เคยคิดที่จะซื้อเครื่องกรองอากาศ( Dust Collector ) แต่กลังจากย้ายเข้ามาอยู่ได้ซักพักซึ่งคอนโดที่ผมซื้อนี้อยู่ติดกับถนนใหญ่ที่เรียกได้ว่าเป็นถนนสายที่รถนั้นติดเป็นอันดับต้นๆของกรุงเทพ  ซึ่งไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะมีฝุ่นมากเพียงใดแต่ด้วยความคิดที่ว่าเราอยู่ชั้นสูงคงไม่มีฝุ่นมากพออยู่ไปซักพักก็เริ่มสังเกตเห็นได้ว่าทำไมถึงมีฝุ่นติดอยู่บริเวณต่างๆของห้องรวมไปถึงจานชามที่ล้างแล้วอีกด้วย  แต่พอเมื่อไปเทียบกับที่บ้านแล้วกลับไม่มีฝุ่นเลย  แต่อันที่จริงแล้วผมพึ่งมาทราบในภายหลังว่าฝุ่นที่ลูบได้นี้ไม่ใช่ฝุ่นละอองจากเกสรแต่มันมาจากควันรถที่ลอยขึ้นมาจากที่ต่ำไปยังที่สูง  ซึ่งจะเป็นสิ่งที่อันตรายมากๆ  ผมจึงรีบที่ซื้อเครื่องกรองอากาศในทันที   www.airwash.co.th

8e7f438df1c89df4cdd3d70424bac0ee

 

ผมจึงได้มาบอกต่อสำหรับผู้ที่คิดกำลังจะซื้อคอนโดว่าอย่าปล่อยหรือลืมในความสำคัญของเครื่องกรองอากาศ  เพราะการที่ไม่มีเครื่องกรองอากาศก็เหมือนกันท่านได้มีน้องมลพิษอยู่ในห้องอีกด้วย  อย่าลืมดูแลสุขภาพนะครับ